Espacios Comerciales en el Caribe Mexicano Tendencia 2023
Por Enrique Dominguez.
Hoy, atravesamos un momento histórico de transformación en el Caribe Mexicano, sin lugar a duda en contadas ocasiones encontramos países con una diversidad de destinos, lo que nos permite tener una oferta variada de experiencias. El destino se consolida como uno de los principales puntos de atracción turística del mundo, así como una alternativa para muchos para mudarse, lo que nos ha permitido ver un cambio en el estilo de vida de quienes se han establecido en los últimos años, con lo que se ha visto la necesidad de crear y desarrollar espacios comerciales para satisfacer las necesidades que demandan quienes viven y visitan el destino.
Debido a la gran demanda turística y necesidad de vivienda, en muchas ocasiones pasamos por alto el tema de espacios comerciales y centros de consumo en Quintana Roo, siendo este un inmejorable momento para la inversión inmobiliaria en este ramo de la industrial, lo que nos permite generar proyectos patrimoniales más estables que la vivienda de renta, motivo por el cual hoy vemos que existe una oportunidad para impulsar nuevos formatos comerciales.
La mayoría de los grupos se han enfocado en desarrollar vivienda, permitiendo que exista la gran demanda de espacios comerciales que nos permite hoy invertir de forma estratégica en proyectos comerciales.
Como caso de éxito y de transformación podemos mencionar La Quinta Avenida que se inició como un paseo peatonal turístico con espacios para comerciantes locales que comercializaban productos artesanales, hoy convertida en la columna vertebral de Playa del Carmen, creando oportunidades comerciales y de gastronomía, donde se han establecido marcas internacionales y Plazas Comerciales que buscan brindar una experiencia al consumir que va mas allá de la compra de un producto.
Playa del Carmen se ha convertido en punta de lanza, debido al crecimiento de este paseo peatonal el cual seguirá creciendo y actualizando su oferta comercial, a la que se suman corredores gastronómicos, con la magia única que distingue al destino.
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Cancún, sin embargo, se consolida como el destino que ha logrado una permanencia y una actualización urbanística, gracias a su correcta planeación, integrando Puerto Cancún donde se logra consolidar un plan maestro integral, que alberga componentes como es vivienda, comercio, oficinas, deportes y marina, lo que permite contar en el estado con comunidades planeadas.
La oferta comercial en el destino la catalogamos en:
- Comercial Turístico.
- Comercial Regional o de Distrito.
- Espacio de Oficinas.
- Centros de Hospedaje gestionados de forma digital.
Cada uno de ellos con una dinámica específica, lo que ha permitido este crecimiento constante en cada uno de ellos, sumando a la nueva realidad que el 2020 marcó al destino como uno de los favoritos para establecerse, y ser un imán para los nómadas digitales que demanda espacios flexibles para vivir y laborar de forma remota.
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Las nuevas tendencias de espacios comerciales, en la región han estado enfocadas a realzar el patrimonio cultural de México de forma inmersiva para con el principal objetivo de impulsar una mayor inversión para crear infraestructura para el turismo.
Las tendencias que veremos durante 2023 en el Caribe Mexicano.
- Desarrollo de proyectos de usos mixtos.
- Espacios flexibles y colaborativos de trabajo, Nómadas Digitales una nueva realidad.
- Espacios comerciales inmersivos donde la experiencia al usuario será el eje con un enfoque al bienestar y la salud.
- Incorporación de espacios peatonales y micromovilidad en los distritos comerciales, con el fin de lograr ciudades de 15 minutos.
